Pertti Jussila, As Oy Holminhovin hallituksen puheenjohtaja
Raahessa sijaitsevan As Oy Holminhovin hallituksen puheenjohtaja muistaa hyvin muutaman vuoden takaiset tapahtumat, kun taloyhtiön käyttövesisaneeraus oli ajankohtainen.
"Lähdimme liikkeelle hieman epätyypillisesti. Meillä on ollut jo yli 30 vuotta sama konsultti, Alpo Simuna, joka on valvonut ja suunnitellut taloyhtiön korjaushankkeet. Hän ehdotti, että sen sijaan että teettäisimme ensin tarkat suunnitelmat, antaisimmekin urakoitsijoille vapaat kädet esittää omia näkemyksiään toteutuksesta," hän kertoo. "Näin urakoitsijat pääsivät hyödyntämään omaa osaamistaan ja kokemustaan myös materiaalivalinnoissa." Tämä lähestymistapa osoittautui erityisen onnistuneeksi.
Hyvä maine, huolellinen valmistautuminen ja fiksut ratkaisuehdotukset vakuuttivat
LVI Nikki & Toppila erottui kilpailutuksessa edukseen. "Yksi hallituksen jäsenistä oli kuullut myönteistä palautetta heidän työstään toisesta kohteesta. Tällaiset käytännön kokemukset vaikuttavat aina päätöksentekoon," hän kertoo. "Lisäksi he panostivat jo tarjousvaiheessa projektiin käymällä paikan päällä tutustumassa kohteeseen perusteellisesti. Heidän suunnittelijansa oli erittäin aktiivinen ja pyrki löytämään fiksuja ratkaisuja, joilla putket saataisiin kulkemaan mahdollisimman sujuvasti ilman ylimääräisiä katonlaskuja tai muita kompromisseja. Se, että kyseessä oli vielä paikallinen yritys, painoi sekin vaakakupissa."
"Koska kyseessä on pieni taloyhtiö, jututin itse kaikkia osakkaita ja kysyin heidän mielipiteitään suunnitelmista. Kaikki olivat tyytyväisiä ehdotettuihin ratkaisuihin. Konsulttimme Alpo tarkasti ja hyväksyi suunnitelmat ensin, minkä jälkeen hallitus antoi vielä lopullisen hyväksynnän," Pertti Jussila kertoo.
Asukkaat ovat olleet tyytyväisiä toteutukseen
"Remontin aikana tiedottaminen oli erittäin hyvää ja työt etenivät mallikkaasti," hän kertoo. "Asukkaat pystyivät asumaan huoneistoissaan koko remontin ajan, ja vesikatkot oli hyvin synkronoitu." Erityisesti vanhemmat asukkaat arvostivat työntekijöiden asiallista ja ystävällistä käytöstä.
"Vanhan rakennuksen saneerauksessa tulee aina yllätyksiä vastaan. Niin hyvää suunnittelijaa ei olekaan, joka pystyisi ennakoimaan kaiken. Vanhoissa piirustuksissa näkyvät rakenteet eivät aina vastaa todellisuutta. Seinän sisältä voi löytyä jotain ihan muuta kuin pitäisi. Mutta Nikki&Toppilan kanssa sellaisetkin asiat, jotka aluksi kuulostivat hankalilta, saatiin hoidettua ja korjattua," hän kertoo.
"Sillä on yllättävän iso merkitys, miten työntekijät käyttäytyvät ja ovat, millainen fiilis siitä tulee. Ja sehän menee puolin ja toisin," hän pohtii. "Asenne ratkaisee kaiken. Tietoa ja osaamista voi hankkia, mutta jos asenne on pielessä, on peli menetetty. LVI Nikki & Toppilan tiimillä asenne oli kohdallaan."
Hyvin tehty työ synnytti luottamuksen ja pitkäaikaisen kumppanuuden
Onnistunut projekti on johtanut pidempään asiakassuhteeseen. "Nykyään tilaamme myös muut LVI-työt, kuten hätäaputyöt, Nikki & Toppilalta," hän kertoo. "Se kertoo luottamuksesta."
Hallitusammattilaisena muissakin taloyhtiöissä toimiva Pertti tietää, ettei onnistuminen ole itsestäänselvyys. "Kaikilla ei ole mennyt yhtä hyvin. Voimme olla erittäin tyytyväisiä siihen, ettei meillä ole ollut niitä hankaluuksia, joita muualla on kohdattu."
As Oy Holminhovi
- Sijainti: Maakaarentie 16, Raahe
- Kolme rakennusta, erikokoisia huoneistoja (50-97 m²)
- Toteutettu projekti: käyttövesisaneeraus
